Averon Guest House está localizado perto de Cameo Cinema e apenas de 20 minutos do centro de Edimburgo. Os hóspedes terão acesso a um estacionamento no local para maior conveniência.
O hotel situa-se a 300 metros de Teatro King's e 900 metros de Teatro Royal Lyceum. O hotel está localizado no distrito de West End. A 20 minutos de carro para o aeroporto em Edimburgo e 10 minutos a pé para a estação de comboios de Haymarket.
Averon Guest House oferece 18 quartos em que vêm com equipamentos para chá e café, uma televisão de ecrã plano com canais por satélite, detetores de fumo e chaleira elétrica e máquina de café/chá. Almofadas interiores, almofadas de penas e almofadas de penugem, juntamente com casa de banho à parte e chuveiros também são fornecidos.
Akva de bar é a cerca de 350 metros da propriedade.